Estimation théorique
Route de la Sotière,88120 Sapois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Sotière,88120-Sapois indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-05 | 2 | CHE DES ALIEUX | 5 | 167 | 413 | 85000€ | 509€ |
2020-08-25 | 1 | RTE DU CHANA | 9 | 277 | 1060 | 201400€ | 727€ |
2021-12-08 | 1 | RTE DE LA SOTIERE | 2 | 35 | 1170 | 120500€ | 3443€ |
2021-08-12 | 11 | RTE DU COL | 7 | 285 | 7728 | 173200€ | 608€ |
2019-05-17 | 5 | CHEM DE LA TONGNIEULLE | 6 | 158 | 200 | 161100€ | 1020€ |
2019-08-06 | 4 | RTE DE L AMELON | 4 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2020-07-31 | 4 | RTE DE L AMELON | 4 | 89 | 500 | 172000€ | 1933€ |
2021-05-19 | 23 | CHE DES ALIEUX | 2 | 79 | 335 | 46000€ | 582€ |
2021-11-10 | 14 | CHEM DE BLANCFAING | 6 | 161 | 250 | 115000€ | 714€ |
2020-09-05 | 2 | CHEM DU HATTA | 5 | 184 | 154 | 45000€ | 245€ |
2021-09-17 | 35 | RTE DU HAUT DU TOT | 5 | 140 | 1447 | 397000€ | 2836€ |
2020-07-03 | 41 | RTE DU HAUT DU TOT | 6 | 108 | 1576 | 149000€ | 1380€ |
2022-03-31 | 10 | CHE DU FAUBOURG | 5 | 120 | 835 | 133090€ | 1109€ |
2022-08-12 | 15 | CHE DE LA JAILERE | 6 | 117 | 500 | 290000€ | 2479€ |
2020-01-06 | 18 | CHE DE LA FOURRIERE DU MOULIN | 3 | 68 | 0 | 86000€ | 1265€ |
2020-11-17 | 29 | GRANDE RUE | 7 | 180 | 752 | 132000€ | 733€ |
2019-12-05 | 1 | CHE LA CROIX LA HOUBLIVIERE | 7 | 140 | 500 | 230000€ | 1643€ |
2019-05-18 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 140 | 60000€ | 462€ |
2020-10-20 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 180 | 187 | 227950€ | 1266€ |
2021-02-15 | 5 | CHE LA CROIX LA HOUBLIVIERE | 2 | 40 | 454 | 89030€ | 2226€ |
2021-04-12 | 6 | CHE DE LA FESNEL | 4 | 84 | 815 | 145000€ | 1726€ |
2020-03-06 | 5 | CHE DU BAS DE PLAINFAING | 4 | 100 | 810 | 91000€ | 910€ |
2021-01-05 | 10 | CHE DU BAS DE PLAINFAING | 2 | 45 | 740 | 100000€ | 2222€ |
2021-01-05 | 7 | CHE DU BAS DE PLAINFAING | 4 | 95 | 432 | 65000€ | 684€ |
2021-01-05 | 7 | CHE DU BAS DE PLAINFAING | 4 | 95 | 432 | 120000€ | 1263€ |
2020-07-09 | 9 | CHE DU PLAIN BRISEUX | 7 | 121 | 900 | 140000€ | 1157€ |
2020-10-01 | 24 | RTE DE PLAINFAING | 3 | 41 | 494 | 150000€ | 3659€ |
2021-10-01 | 1 | RTE DE PLAINFAING | 5 | 85 | 669 | 178500€ | 2100€ |
2020-10-02 | 21 | RTE DE PLAINFAING | 6 | 83 | 292 | 75000€ | 904€ |
2019-10-02 | 1 | CHE DE L ENVERS D ORIMONT | 4 | 56 | 667 | 167000€ | 2982€ |
2023-05-15 | 5 | CHE DES NOISETIERS | 6 | 102 | 500 | 131681€ | 1291€ |
2020-10-27 | 5 | CHE DES NOISETIERS | 6 | 102 | 500 | 246000€ | 2412€ |
2022-03-21 | 11 | CHE DES NOISETIERS | 8 | 143 | 810 | 178280€ | 1247€ |
2019-09-10 | 5 | RUE DES TRUCHES | 4 | 82 | 791 | 134460€ | 1640€ |
2022-10-24 | 1 | CHE DES PONTS | 3 | 80 | 416 | 218000€ | 2725€ |
2021-01-14 | 2 | CHE DES PONTS | 4 | 77 | 500 | 173000€ | 2247€ |
2020-10-20 | 27 | RTE DE PLAINFAING | 2 | 43 | 70 | 155000€ | 3605€ |
2019-11-21 | 10 | RTE DE PLAINFAING | 6 | 130 | 920 | 125000€ | 962€ |
2019-12-19 | 3 | RTE DE LA CROIX DES HETRES | 5 | 137 | 526 | 80000€ | 584€ |
2022-07-19 | 12 | CHE DU COIN | 4 | 130 | 545 | 110000€ | 846€ |
2021-12-17 | 2 | CHE DES QUATRE SOUS | 4 | 65 | 500 | 174000€ | 2677€ |
2022-04-14 | 9 | CHE DU VIEUX LIEU | 5 | 96 | 352 | 120000€ | 1250€ |
2019-05-31 | 2 | CHEM DE LA SCIERIE | 4 | 105 | 665 | 176000€ | 1676€ |
2022-05-02 | 12 | CHE DES QUATRE SOUS | 4 | 76 | 1450 | 144500€ | 1901€ |
2023-03-06 | 18 | CHE DES QUATRE SOUS | 5 | 101 | 622 | 250000€ | 2475€ |
2020-01-28 | 7 | CHE DES PONTS | 2 | 42 | 485 | 72000€ | 1714€ |
2021-05-27 | 6 | IMP DE LA MORAINE | 4 | 75 | 686 | 252000€ | 3360€ |
2023-06-13 | 6 | CHE DE LA FACE PIERRE | 3 | 95 | 1920 | 95000€ | 1000€ |
2023-06-13 | 18 | CHE DES PONTS | 4 | 80 | 40 | 70000€ | 875€ |
2020-10-07 | 2 | IMP DE LA FACE PIERRE | 5 | 75 | 559 | 178530€ | 2380€ |
2020-06-30 | 3 | IMP DE LA FACE PIERRE | 5 | 100 | 559 | 215000€ | 2150€ |
2022-12-05 | 41 | RUE DES TRUCHES | 4 | 74 | 310 | 208000€ | 2811€ |
2020-07-07 | 4 | IMP DE LA FACE PIERRE | 5 | 90 | 996 | 328000€ | 3644€ |
2020-06-08 | 17 | CHE DE LA MORAINE | 3 | 58 | 629 | 170000€ | 2931€ |
2022-06-22 | 22 | RTE DU DROIT | 6 | 161 | 1490 | 95000€ | 590€ |
2022-07-22 | 1 | CHE DE L ENVERS DES PINS | 5 | 112 | 758 | 64550€ | 576€ |
2022-10-11 | 37 | RTE DU COL | 3 | 48 | 500 | 120000€ | 2500€ |
2021-11-12 | 55 | RUE DES TRUCHES | 6 | 84 | 621 | 150000€ | 1786€ |
2019-10-14 | 36 | RUE DES TRUCHES | 5 | 101 | 2840 | 199225€ | 1973€ |
2021-12-01 | 20 | RTE DE MENAURUPT | 4 | 90 | 78 | 80500€ | 894€ |
2020-09-14 | 16 | RTE DE MENAURUPT | 6 | 62 | 423 | 91000€ | 1468€ |
2021-12-21 | 12 | RTE DU BAMBOIS | 7 | 187 | 1510 | 254500€ | 1361€ |
2021-12-16 | 5 | RTE DE MENAURUPT | 6 | 124 | 500 | 180000€ | 1452€ |
2022-05-24 | 12 | RTE DE L ENVERS | 4 | 85 | 298 | 125000€ | 1471€ |
2020-03-09 | 4 | A SECHAMPS | 3 | 50 | 207 | 90000€ | 1800€ |
2023-01-26 | 122 | CHE DES GRANGES BAS | 10 | 180 | 2924 | 1295000€ | 7194€ |
2022-11-23 | 22 | RTE DE L ENVERS | 3 | 147 | 500 | 229775€ | 1563€ |
2022-02-07 | 128 | CHE DES GRANGES BAS | 6 | 118 | 262 | 235000€ | 1992€ |
2021-05-06 | 44 | RUE DES TRUCHES | 5 | 116 | 1197 | 265750€ | 2291€ |
2022-10-04 | 77 | GRANDE RUE | 5 | 89 | 980 | 163000€ | 1831€ |
2022-04-20 | 67 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 380 | 89000€ | 989€ |
2022-02-10 | 5 | RTE DE LEMONT | 2 | 36 | 381 | 32000€ | 889€ |
2019-08-21 | 31 | CHE DE LA SCIERIE | 6 | 108 | 965 | 172500€ | 1597€ |
2020-01-25 | 5735 | LA FEUILLEE TOCQUARD | 6 | 200 | 226 | 293000€ | 1465€ |
2021-07-30 | 6 | CHEM DES SABLIERES | 5 | 85 | 428 | 115000€ | 1353€ |
2019-05-24 | 69 | CHE DU PONT MANSUY | 5 | 100 | 1400 | 209000€ | 2090€ |
2019-09-19 | 48 | CHE DU PONT MANSUY | 6 | 209 | 500 | 304000€ | 1455€ |
2022-07-07 | 37 | CHE DU PONT MANSUY | 2 | 44 | 0 | 168700€ | 3834€ |
2019-09-20 | 36 | CHE DU PONT MANSUY | 7 | 197 | 843 | 195000€ | 990€ |
2021-05-21 | 6401 | RTE DU HAUT DES CHARMES | 1 | 143 | 323 | 27000€ | 189€ |
2022-08-01 | 11 | CHEM DU HAUT FER | 5 | 94 | 800 | 435000€ | 4628€ |
2020-05-29 | 13 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 126 | 1741 | 196000€ | 1556€ |
2020-12-17 | 37 | GRANDE RUE | 4 | 82 | 24 | 45000€ | 549€ |
2021-02-05 | 14 | CHE DES CERISIERS | 1 | 35 | 1799 | 137890€ | 3940€ |
2021-05-26 | 10 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 76 | 1200 | 252000€ | 3316€ |
2022-05-24 | 26 | CHE DE L USINE | 4 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2022-04-05 | 16 | RTE DU HAUT DU TOT | 5 | 67 | 500 | 215000€ | 3209€ |
2022-11-10 | 21 | CHE DE LA HAZELLE | 5 | 104 | 195 | 138000€ | 1327€ |
2020-09-15 | 33 | GRANDE RUE | 5 | 92 | 500 | 129000€ | 1402€ |
2021-11-04 | 31 | GRANDE RUE | 5 | 85 | 1347 | 110000€ | 1294€ |
2021-12-07 | 100 | CHE DU PONT MANSUY | 5 | 97 | 1475 | 234000€ | 2412€ |
2019-12-30 | 120 | CHE DU PONT MANSUY | 5 | 142 | 500 | 310000€ | 2183€ |
2021-07-12 | 579 | RTE D'EPINAL | 7 | 156 | 185 | 227165€ | 1456€ |
2021-10-26 | 11 | CHE DE LA HAZELLE | 3 | 61 | 191 | 45000€ | 738€ |
2019-06-03 | 113 | CHE DU PONT MANSUY | 4 | 150 | 500 | 310000€ | 2067€ |
2022-03-31 | 17 | CHE DU METTEY | 5 | 162 | 539 | 135000€ | 833€ |
2021-11-15 | 4 | CHE DU MOULIN | 7 | 115 | 470 | 235000€ | 2043€ |
2020-11-06 | 77 | RTE DU HAUT DU TOT | 6 | 76 | 1220 | 127000€ | 1671€ |
2021-08-20 | 31 | CHE DU BADON | 3 | 43 | 700 | 167500€ | 3895€ |
2023-06-26 | 679 | RTE D'EPINAL | 8 | 188 | 1000 | 510000€ | 2713€ |
2021-06-21 | 10 | CHE DU MOULIN | 4 | 93 | 500 | 242000€ | 2602€ |
2020-07-30 | 7 | CHE DU METTEY | 8 | 147 | 187 | 70000€ | 476€ |
2022-12-22 | 20 | CHE DU MOULIN | 7 | 128 | 1853 | 265000€ | 2070€ |
2022-03-23 | 674 | RTE D'EPINAL | 4 | 75 | 605 | 204000€ | 2720€ |
2019-07-06 | 16 | CHE DE HOUSSERAMONT | 4 | 112 | 884 | 530000€ | 4732€ |
2020-03-04 | 28 | CHE DU POTIER | 7 | 152 | 840 | 30000€ | 197€ |
2022-07-21 | 25 | CHE DE HOUSSERAMONT | 7 | 148 | 933 | 415000€ | 2804€ |
2021-10-19 | 5 | RTE DES CHAMPS SIMON | 4 | 73 | 633 | 310000€ | 4247€ |
2019-09-24 | 698 | RTE D EPINAL | 6 | 95 | 1320 | 96000€ | 1011€ |
2023-04-13 | 5 | CHE SOUS BADON | 5 | 84 | 2833 | 245000€ | 2917€ |
2021-04-23 | 34 | RTE DE BOUVACOTE | 4 | 84 | 500 | 100000€ | 1190€ |
2021-06-07 | 5 | CHE DU BADON | 6 | 104 | 0 | 100000€ | 962€ |
2021-08-27 | 41 | CHE DE LA GOUTTE DES FROMAGES | 3 | 54 | 744 | 200000€ | 3704€ |
2020-02-25 | 4 | CHE DE LA CHENEAU | 5 | 100 | 300 | 75000€ | 750€ |
2021-08-20 | 20 | CHE DES GROS MEIX | 8 | 137 | 1505 | 393000€ | 2869€ |
2020-06-02 | 7 | CHE DE LA CHENEAU | 2 | 36 | 2119 | 50000€ | 1389€ |
2020-06-29 | 1 | CHE DE SAPOIS | 5 | 130 | 362 | 87000€ | 669€ |
2021-11-15 | 8 | RTE DE BERLINGOUTTE | 7 | 168 | 258 | 335900€ | 1999€ |
2023-02-10 | 5281 | LE RAIN BRICE | 4 | 62 | 1326 | 141000€ | 2274€ |
2019-11-12 | 307 | RTE D EPINAL | 3 | 84 | 0 | 238000€ | 2833€ |
2020-01-17 | 307 | RTE D EPINAL | 4 | 126 | 0 | 245000€ | 1944€ |
2021-10-06 | 11 | CHE DE HOUSSERAMONT | 4 | 72 | 500 | 165000€ | 2292€ |
2021-08-04 | 724 | RTE D'EPINAL | 5 | 106 | 500 | 200000€ | 1887€ |
2021-03-16 | 5747 | RTE DES PLATEAUX | 4 | 110 | 1000 | 320000€ | 2909€ |
2021-02-25 | 5457 | LE CERCENEUX | 3 | 48 | 196 | 137000€ | 2854€ |
2021-04-14 | 6 | CHE DES TOURBIERES | 5 | 82 | 1545 | 227000€ | 2768€ |
2019-11-07 | 18 | CHE DE LA GOUTTE DES FROMAGES | 4 | 88 | 653 | 193000€ | 2193€ |
2023-03-31 | 14 | CHE DU CERCENEUX | 4 | 69 | 1530 | 235000€ | 3406€ |
2020-01-02 | 1 | CHE DU DROIT | 5 | 88 | 720 | 145000€ | 1648€ |
2023-05-25 | 35 | CHE DU CRESSON | 4 | 79 | 587 | 150000€ | 1899€ |
2020-03-16 | 16 | CHE DES TOURBIERES | 8 | 154 | 500 | 203000€ | 1318€ |
2022-01-15 | 17 | RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN | 4 | 83 | 269 | 230000€ | 2771€ |
2021-04-09 | 11 | RTE DE BERLINGOUTTE | 3 | 79 | 5380 | 180000€ | 2278€ |
2019-09-25 | 10 | RTE DE BOUVACOTE | 5 | 100 | 213 | 63000€ | 630€ |
2021-02-08 | 1 | CHE DU CERCENEUX | 6 | 94 | 1150 | 190000€ | 2021€ |
2020-02-05 | 16 | RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN | 5 | 95 | 1430 | 155500€ | 1637€ |
2022-01-25 | 21 | RTE DU RAIN BRICE | 6 | 120 | 839 | 85000€ | 708€ |
2022-12-15 | 3 | CHE DE LA GOUTTE DES FROMAGES | 6 | 140 | 886 | 200000€ | 1429€ |
2021-11-12 | 39 | RTE DU HAUT DU TOT | 6 | 110 | 2000 | 200000€ | 1818€ |
2021-07-27 | 59 | RTE DU HAUT DU TOT | 4 | 75 | 375 | 140000€ | 1867€ |